PATNA : अगर आप जमीन खरीदते हैं तो चेक से भुगतान अनिवार्य होगा। जमीन रजिस्ट्री में चेक से पैसे भुगतान को अनिवार्य कर दिया गया है। वहीं इसके लिए आधार कार्ड और पैन नंबर भी जरूरी होगा।
अगर आप 20000 या उससे ऊपर की जमीन बेच रहे हैं तो चेक से भुगतान लेना होगा अगर खरीदार ने चेक से भुगतान नहीं किया तो जमीन बेचने वाले को ही आयकर टैक्स भरना होगा। पहले नगद भुगतान करने पर टैक्स नहीं लगता था, लेकिन अब आयकर विभाग ने नया नियम बना दिया है। अगर नकद भुगतान पर रजिस्ट्री कर भी दी गई तो आयकर मामले की जांच करेगा, और नगद भुगतान राशि पर टैक्स देना होगा ।
अगर किसी ने सरकारी दर से कम में जमीन खरीदी है तो उसे टैक्स भरना होगा। जैसे किसी जमीन की सरकारी कीमत एक करोड़ रु है और उसे 80 लाख में खरीदा गया है तो शेष 20 लाख पर खरीदार को ही आयकर देना होगा।
काला धन का प्रवाह रोकने के लिए नए नियम लगाए गए हैं। आयकर विभाग ने कहा है कि अब इस नियम को सख्ती से लागू किया जाएगा। चेक से भुगतान नहीं होने पर अब जमीन खरीदार को ही टैक्स देना होगा।
विवेकानंद की रिपोर्ट
