RBI Big Announcement: RBI के इस फैसले से बढ़ने वाली है घरों की डिमांड!जानें क्या है वह वजह जिसकी हो रही चर्चा?

RBI Big  Announcement: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक 4 से 6 अगस्त के बीच होने वाली है, और भारतीय स्टेट बैंक (SBI) की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस बैठक में रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती की जा सकती है। अगर यह कटौती होती है, तो यह इस वर्ष की चौथी कटौती होगी और रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक बड़ा प्रोत्साहन साबित हो सकती है।रेपो रेट वह दर है जिस पर RBI बैंकों को कर्ज देता है। जब यह दर घटती है, तो बैंक भी होम लोन और अन्य ऋणों पर ब्याज दर घटाते हैं। इससे बाजार में नकदी का प्रवाह बढ़ता है और कर्ज लेना आसान हो जाता है।

रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा नया प्रोत्साहन

क्रीवा और कनोडिया ग्रुप के संस्थापक डॉ. गौतम कनोडिया के अनुसार, लगातार हो रही कटौतियों ने रियल एस्टेट सेक्टर को स्थायित्व और गति दी है। एक और संभावित कटौती से घरों की बिक्री और बुकिंग में वृद्धि हो सकती है।वे कहते हैं कि सस्ते लोन की उपलब्धता से घर खरीदने वाले ग्राहकों का आत्मविश्वास बढ़ता है। नकदी की उपलब्धता बढ़ने से बाजार में निवेश की संभावनाएं भी मजबूत होती हैं।

खुदरा महंगाई नियंत्रित सरकार की रणनीति सफल

एसएस ग्रुप के एमडी और सीईओ अशोक सिंह जौनापुरिया का मानना है कि खुदरा महंगाई यानी उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) लगातार 4% से नीचे बना हुआ है। इससे स्पष्ट होता है कि महंगाई नियंत्रण में है और RBI को रेपो रेट घटाने का अधिक अवसर मिल सकता है।यह नीति रियल एस्टेट सेक्टर में मांग को बढ़ाने की दिशा में एक सशक्त कदम मानी जा रही है। अगस्त में संभावित कटौती से नए खरीदारों का भरोसा और भी मजबूत होगा।

मिड-सेगमेंट बायर्स को मिलेगा अधिक लाभ

एम2के ग्रुप के डॉ. विशेष रावत के अनुसार, पिछली बार की कटौती का प्रभाव स्पष्ट रूप से दिखा। होम लोन सस्ते हुए और मिड-सेगमेंट बायर्स की भागीदारी में वृद्धि हुई।अगर अगस्त में रेपो रेट में फिर से कटौती होती है, तो डेवलपर्स को भी किफायती दरों पर फंडिंग मिलने लगेगी, जिससे प्रोजेक्ट्स की गति बढ़ेगी। साथ ही, खरीदारों के लिए घर खरीदना और भी सुलभ हो जाएगा।

फेस्टिव सीजन में रियल एस्टेट को मिलेगा बढ़ावा

सीआरसी ग्रुप के डायरेक्टर मार्केटिंग सलिल कुमार का कहना है कि इस साल पहले ही एक प्रतिशत की रेपो रेट कटौती हो चुकी है, जिससे ब्याज दरें काफी हद तक कम हो चुकी हैं।अगर अब एक और कटौती होती है, तो त्योहारी सीजन से पहले रियल एस्टेट बाजार में उछाल आ सकता है। कम ब्याज दरों से EMI घटेगी और निवेशकों की रुचि भी बढ़ेगी। इससे रियल एस्टेट सेक्टर में नई जान आ सकती है।