PATNA NEWS: राजधानी पटना में बड़ी संख्या में ऐसे बिल्डर-डेवलपर्स हैं जो ग्राहकों के साथ धोखा कर रहे. रेरा से निबंधन लिए बिना ही टाउनशिप बसा रहे. धड़ल्ले से प्रचार-प्रसार कर रहे. एग्रीमेंट-बुकिंग कर रहे. जबकि बिना निबंधन के न तो किसी प्रोजेक्ट का प्रचार-प्रसार करना है और न फ्लैट-प्लॉट का एग्रीमेंट या सेल. लेकिन पटना में धड़ल्ले से यह धंधा जारी है. पर्व-त्योहार के मौके पर तो यह अवैध काम और तेजी से फैलता है. एक ऐसा ही प्रोजेक्ट है आईटी रेसिडेंसी. यह भी बिहटा इलाके में है. इस प्रोजेक्ट का खूब प्रचार किया जा रहा. ग्राहकों को प्रलोभन दिया जा रहा . लेकिन प्रोजेक्ट रेरा से निबंधित नहीं है. क्यों कि कंपनी के द्वारा आईटी रेसिडेंसी (IT RESEDENCY) को लेकर सोशल मीडिया पर विज्ञापन रिलीज किया गया है उसमें RERA (रेरा) संख्या का उल्लेख नहीं है. जबकि रेरा का सख्त आदेश है कि अगर प्रोजेक्ट निबंधित है तो नबंर का उल्लेख करना है. गैर निबंधित प्रोजेक्ट का तो प्रचार-प्रसार ही नहीं करना है.
IT RESEDENCY का नहीं है रेरा से निबंधन ?
इन दिनों राजधानी पटना से सटे इलाकों में बड़े पैमाने पर बिना रेरा निबंधन के ही टाउनशिप बसाने का धंधा चल रहा है. कुछ ऐसे डेवलपर्स हैं, जिन्होंने रेरा से निबंधन लेकर टाउनशिप बसा रहे, जबकि बड़ी संख्या में ऐसे डेवलपर्स हैं जिन्होंने बिना रजिस्ट्रेशन के ही टाउनशिप में फ्लॉट बिक्री का प्रचार-प्रसार कर रहे. बजाप्ता सोशल मीडिया में ग्राहकों को लुभाने के लिए तरह-तरह के हथकंड़े अपना रहे. बिहटा और आसपास के इलाकों में यह धंधा बेरोकटोक जारी है. ग्राहकों को बिहटा आईआईटी, मेडिकल कॉलेज, एयरपोर्ट के बगल में प्लॉट का सब्जबाग दिखाकर गैर निबंधित टाउनशिप में प्लॉट की बुकिंग करा देते हैं. एक ऐसा ही प्रोजेक्ट है IT RESEDENCY. इस प्रोजेक्ट में प्लॉट खरीदने को लेकर विज्ञापन है. जिसमें सारी बातें लिखी गई हैं लेकिन एक बात की जानकारी नहीं है. वो है रेरा नंबर. स्पष्ट है कि इस प्रोजेक्ट का रेरा से निबंधन नहीं है. यानि गैर निबंधित है. गैर निबंधित प्रोजेक्ट में पैसा फंसाना ग्राहकों के लिए खतरे ही घंटी है. क्य़ों कि डूबने की पूरी संभावना रहती है.
इधर पटना के एक फॉड कंपनी घर लक्ष्मी बिल्डकॉन ग्राहकों के साथ धोखा कर रही है. इस कंपनी के खिलाफ दर्जनों मामले रेरा में चल रहे हैं. यह कंपनी फ्लैट बुकिंग के नाम पर ग्राहकों से पैसे लिए, लेकिन आज तक फ्लैट तैयार कर ग्राहकों को हैंडओवर नहीं किया. अब घर लक्ष्मी बिल्डकॉन ने प्रोजेक्ट निर्माण के नाम पर जो राशि ली थी, उसमें भी गड़बड़ी कर रहा है. रेरा बिहार ने 18 सितंबर को आदेश पारित किया है, जिसमें Ghar Laxmi Buildcon कंपनी द्वारा Project: Income Tax Residency “Block – A” के निर्माण को लेकर बैंक में रखी राशि बिल्डर को रिलीज नहीं करने का आदेश दिया है. रेरा चेयरमैन विवेक कुमार सिंह और सदस्य एसडी झा का यह आदेश है.
