Bihar land registr: बिहार में जमीन रजिस्ट्री में ये कागजात जरूरी, नियम तोड़ने पर कार्रवाई तय, जमीनी सौदों पर सरकार की सख़्ती

Bihar land registr:राज्य में जमीन की रजिस्ट्री को लेकर बड़ा खुलासा हुआ है। 30 लाख रुपये या उससे अधिक कीमत की रजिस्ट्री में खरीदार का पैन नंबर (PAN) देना अनिवार्य है, लेकिन आयकर विभाग की पड़ताल में सामने आया है कि अधिकांश निबंधन कार्यालय इस नियम की धज्जियां उड़ा रहे हैं।

आयकर विभाग को ऐसे कई मामले मिले हैं जहां बिना पैन नंबर या अधूरे विवरण के जमीन की रजिस्ट्री कर दी गई। विभाग ने इसे गंभीर मानते हुए पटना और गया के निबंधन कार्यालयों में सर्वे किया, जहां 2021-22 से 2023-24 के बीच दर्ज हजारों रजिस्ट्री रिकॉर्ड की गहन जांच की गई।

सूत्रों की मानें तो विभाग को गया और पटना में सैकड़ों ऐसे दस्तावेज मिले, जिनमें 30 लाख से अधिक की जमीन खरीदी गई, लेकिन पैन नंबर गायब या फर्जी मिला। कई मामलों में न तो फॉर्म-60 लिया गया, न ही उसकी जानकारी आयकर विभाग को भेजी गई।

इस लापरवाही को आयकर विभाग ने संभावित टैक्स चोरी की साजिश के रूप में देखा है। ऐसे खरीदार जो बिना पैन इतनी बड़ी संपत्ति खरीद रहे हैं, उनसे अब आय के स्रोत  का ब्योरा मांगा जा सकता है।

पिछले दिनों पटना निबंधन कार्यालय में आपराधिक अन्वेषण इकाई की टीम ने दस्तावेजों की कई घंटे छानबीन की। इसी तर्ज पर मंगलवार को गया कार्यालय में छापा मारा गया। विभाग ने सारे संदिग्ध दस्तावेज अपने कब्जे में ले लिए हैं और विस्तृत फॉरेंसिक जांच की तैयारी चल रही है।

यह भी स्पष्ट किया गया है कि जिन निबंधन कार्यालयों ने जानबूझकर पैन संबंधित जानकारी नहीं दी, उन्हें कारण बताओ नोटिस भेजा जा रहा है। आयकर विभाग अब सभी जिलों में चरणबद्ध सर्वे शुरू करने की योजना पर है।